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Local · Venta · Ourense
Local comercial 96m² en venta - Couto
678 €/m²
- Superficie: 96
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Os presentamos este local situado en Ourense, Orense. El inmueble se distribuye en una planta. Localizado en el centro de Ourense cerca de As Burgas, Parque de San Lázaro y Ponte Romana. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Ourense-San Francisco. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-525. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 71.038 €
| Precio | 65.129 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.559 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 71.038 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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