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Chalet · Ourense
Chalet con terreno en San Francisco, Ourense
2.178 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 321
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡INMUEBLE SIN POSESIÓN Y SIN ACCESO AL INTERIOR!~¡NO SE PUEDE VISITAR! ¡ NO SE PUEDE FINANCIAR!~~Descubre este amplio chalé ubicado en la zona de San Francisco, en Ourense. Con una superficie de 321 m2, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan comodidad y espacio. Disfruta de sus cinco acogedoras habitaciones y tres baños.~~Dispone de su propia piscina y amplias terrazas donde contemplar unas espectaculares vistas hacia la montaña. La orientación noroeste garantiza luminosidad durante todo el año e invita a aprovechar al máximo los atardeceres.~~Este alojamiento también ofrece un amplio trastero bajo cubierta y un jardín con árboles donde poder relajarte a la sombra.~~La vivienda está bien comunicada con el centro de Ourense a través de la OU-536, una vía cómoda que permite llegar a la ciudad en pocos minutos sin renunciar a un entorno tranquilo.~~Ourense es una ciudad manejable y agradable, conocida por sus aguas termales, su ritmo de vida tranquilo y por contar con todos los servicios necesarios en distancias cortas. Combina zonas históricas con áreas más actuales, buena oferta cultural y gastronómica, y un entorno natural muy presente, lo que la convierte en un lugar cómodo tanto para vivir todo el año como para disfrutar por temporadas.~~PARA MÁS INFO: Vicente **645**956**915** / vdibuja @ikesa .es~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 321.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 750.829 €
| Precio | 699.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.899 € |
| Total | 750.829 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.740 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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