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Local · Venta · Ampuero
Local comercial 605m² en venta - Northern spain
177 €/m²
- Superficie: 605
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con amplia superficie, ubicado en la localidad de Ampuero, provincia de Cantabria. Se trata de un elemento diáfano, sin distribuir y los departamentos que resulten de su división pueden ser destinados a oficinas, consultorios profesionales, industrias u otros usos que permitan las ordenanzas municipales. Situado en la planta entresuelo de un edificio de viviendas plurifamiliares. Le corresponde como anejo, y por tanto incluido en el precio, el exclusivo uso y disfrute de dos porciones de terraza de 46 y 143 metros cuadrados. La zona tiene gran tránsito de viandantes y vehículos, por lo tanto, disfruta de gran visibilidad, gozando de un lugar estratégico para la captación de posibles clientes potenciales. Todo esto lo hace perfecto para convertirse en el local dónde desarrollar tu próximo proyecto comercial, o establecer el centro administrativo de tu negocio. Situado en urbanización situada a las afueras de Ampuero en zona residencial con predominio de edificios de viviendas plurifamiliares. Cuenta con accesos por carretera y la estación de ferrocarril de Marrón está a tan sólo unos metros. Zona cercana al paso del Rio Asón por la localidad y a sólo 650 metros del centro de la localidad. Por lo tanto, el inmueble tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para el desarrollo comercial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¡Aprovecha! Notaría bonificada hasta 2.000€ (para operaciones de 30.000€ a 300.000€, generadas del 01/11/25 al 31/03/26 y escrituradas del 01/01/26 al 31/03/26). Sujeto a términos y condiciones.
Información destacada:
- Superficie: 605.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cantabria: 117.980 €
| Precio | 107.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 9.630 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 117.980 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cantabria (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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