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Local · Venta · Ampuero
Local comercial 137m² en venta - Northern spain
277 €/m²
- Superficie: 137
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 137.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Información del anunciante
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial en bruto en la localidad de Ampuero, provincia de Cantabria. Se trata de un local comercial en bruto, situado en la planta baja de un edificio de viviendas plurifamiliares. Tiene gran tránsito de viandantes y vehículos, por lo tanto, disfruta de gran visibilidad, gozando de un lugar estratégico para la captación de posibles clientes potenciales. Disponibles varios locales en el mismo edificio, consultar condiciones. Ubicado en urbanización situada a las afueras de Ampuero en zona residencial con predominio de edificios de viviendas plurifamiliares. Cuenta con accesos por carretera y la estación de ferrocarril de Marrón está a tan sólo unos metros. Zona cercana al paso del Rio Asón por la localidad y a sólo 650 metros del centro de la localidad, por lo tanto disfruta de equipamientos y servicios cercanos cómo el Ayuntamiento, parques y jardines, polideportivo, centro de salud, oficina de Correos, etc. Ampuero es un municipio de la comunidad autónoma de Cantabria. Su localización estratégica en el centro de la comarca del Asón-Agüera la ha elevado a cabecera de comarca, poseyendo importantes servicios y un polígono industrial en sus proximidades. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¡Aprovecha! Notaría bonificada hasta 2.000€ (para operaciones de 30.000€ a 300.000€, generadas del 01/11/25 al 31/03/26 y escrituradas del 01/01/26 al 31/03/26). Sujeto a términos y condiciones.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cantabria: 42.770 €
| Precio | 38.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 3.420 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 42.770 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cantabria (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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