Local comercial 542m² en venta - Las Fuentes

¡EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PROYECCIÓN DE ZARAGOZA!~~***** 514 m2 útiles – 542 m2 construidos – Altura 4 metros – Doble fachada – Opción de ampliar hasta 772 m2 en una sola planta. ***** ~~Se ofrece en venta un local comercial diáfano, amplio y muy versátil, situado en un enclave estratégico con máxima visibilidad y gran tránsito peatonal.~~ Superficies:~~*********** 514 m2 útiles~~*********** 542 m2 construidos~~Posibilidad de ampliación de 230 m2 adicionales adquiriendo el local contiguo, alcanzando un total de 772 m2 en planta baja.~~ Características destacadas:~~Local totalmente diáfano, ideal para cualquier tipo de actividad.~~- Altura libre de 4 metros, perfecta para retail, exposición, deporte, supermercado, oficinas abiertas o negocio de gran formato.~~- Doble orientación y doble acceso, con fachada a dos calles muy transitadas.~~- Fachada a C/ Compromiso de Caspe: 4,5 metros lineales.~~ -Fachada a C/ Rodrigo Rebolledo: 8 metros lineales.~~ Ubicación inmejorable:~~Situado justo en la puerta del nuevo gimnasio ENJOY Los Silos, un polo de atracción masivo de usuarios durante todo el día.~~En Compromiso de Caspe, dispone de un paso de cebra justo enfrente, lo que aumenta la visibilidad y asegura un flujo continuo de peatones.~~Zona consolidada con comercios, servicios y transporte público, con un tráfico peatonal y rodado excepcional.~~➡️ Con la posibilidad de unir el local vecino, este activo puede convertirse en un espacio único de 772 m2 construidos, completamente en planta calle, una oportunidad escasísima en la zona.~~Un local extraordinario para marcas que buscan impacto, empresas que necesitan una gran superficie o inversores que quieran un activo comercial premium en una ubicación de alta demanda.~~¿Quieres visitarlo o valorar el proyecto de ampliación? Estoy a tu disposición.
Información destacada:
- Superficie: 542.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes