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Local · Venta · Málaga
Local comercial 430m² en venta - El Ejido-La Merced-La Victoria
1.138 €/m²
- Superficie: 430
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ATENCION INVERSORES. ¡LOCAL EN RENTABILIDAD!~~Actualmente se encuentra alquilado, se vende con subrogación en el contrato vigente. ~Tiene una superficie de 359 m2. ~~Ubicado en los bajos de un edificio de viviendas. A pie de calle. ~~Está rodeado de todo tipo de servicios como, Facultad de Ciencias Empresariales, supermercados, farmacias, museos, centro histórico.~~En su alrededor tiene gran concentración tanto de población como de tráfico rodado. ~~Si le interesa visitarla, ¡póngase en contacto sin compromiso!~~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.
Información destacada:
- Superficie: 430.80 m²
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 526.103 €
| Precio | 489.300 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.251 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.552 € |
| Total | 526.103 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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