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Local · Venta · Valladolid
Local comercial 430m² en venta - Centro
977 €/m²
- Superficie: 430
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 430.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Información del anunciante
LOCAL EN VENTA, CENTRO DE VALLADOLID. TOTALMENTE INSTALADO COMO RESTAURANTE (Con posibilidad de alquilarlo con traspaso, consultar condiciones).~~El local está ubicado en una zona estratégica de alta afluencia turística y estudiantil (San Pablo y San Martín), este local ha sido un referente en hostelería durante los últimos 10 años, situándose en el Top 3 de ventas en delivery gracias a su excelente ubicación y operatividad.~~450 m2 distribuidos en dos plantas (40 comensales en planta calle y 90 en planta baja).~Totalmente equipado y en excelentes condiciones, listo para operar de inmediato.~Cocina profesional con montaplatos, campana extractora, zonas de preparación, almacenes, cámaras frigoríficas y de congelación.~Totalmente insonorizado, con licencia de bar restaurante pero totalmente equipado en caso de que se quiera cambiar el concepto, permitiendo su uso como restaurante, bar musical, supermercado, tienda o gimnasio.~Climatización completa (aire acondicionado y calefacción).~~Este local es ideal para cadenas de restauración, franquicias y empresarios internacionales que buscan expandirse en España con un negocio consolidado o para inversores en busca de una propiedad de alta rentabilidad en una ubicación privilegiada.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 455.840 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 33.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 455.840 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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