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Local · Venta
Local comercial 4 habitaciones 168m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Este local comercial se ofrece exclusivamente a la venta y representa una excelente oportunidad para uso profesional o de inversión. Con una superficie total construida de 168,24 m2, el inmueble ha sido completamente reformado y está listo para su uso inmediato.
La distribución incluye cuatro oficinas independientes, un amplio vestíbulo diáfano ideal para recepción o espacios de trabajo compartidos, y dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. El local está equipado con aire acondicionado, así como con los suministros de agua y electricidad, lo que garantiza un funcionamiento óptimo.
Para mayor seguridad, la puerta principal y las ventanas son blindadas y antibalas, lo que lo hace ideal para negocios que requieren mayor protección, como oficinas, clínicas, asesorías o servicios financieros.
Además, existe la opción de adquirir varias plazas de aparcamiento dentro del mismo edificio, disponibles por separado.
Un local comercial llave en mano en excelentes condiciones, ideal para una amplia gama de actividades profesionales.
Información destacada:
- Superficie: 168.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 634.035 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 634.035 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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