Local comercial 398m² en venta - Centro

Amplio conjunto de locales comerciales en una excelente ubicación de Torrevieja, junto al Colegio Inmaculada y el Parque de las Naciones.La propiedad está formada por tres locales comerciales que se venden exclusivamente de forma conjunta, con una superficie total de 398,55 m2 construidos y 386,98 m2 útiles. Una de sus principales características es su ubicación en esquina, ya que el conjunto ocupa dos esquinas, ofreciendo una amplia fachada a diferentes calles y una excelente visibilidad desde el exterior.
Espacios amplios y diáfanos
Los tres locales se encuentran actualmente diáfanos y sin una distribución interior definida, lo que permite al futuro propietario diseñar el espacio desde cero y adaptarlo a las necesidades de su proyecto.
Las superficies son:
Local 2: 243,20 m2 construidos / 237,43 m2 útiles
Local 2D: 60,00 m2 construidos / 57,53 m2 útiles
Local 2C: 95,35 m2 construidos / 92,02 m2 útiles
Total: 398,55 m2 construidos / 386,98 m2 útiles
Su amplitud, configuración y visibilidad ofrecen numerosas posibilidades para desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales, profesionales o empresariales, siempre de acuerdo con las licencias y normativa aplicables.
Por su superficie, configuración y ubicación, la propiedad podría ofrecer potencial para un proyecto de transformación a uso residencial, sujeto a la obtención de las correspondientes autorizaciones urbanísticas y al cumplimiento de la normativa de habitabilidad vigente.
Fachada del edificio actualmente en renovación
El edificio se encuentra actualmente en proceso de renovación de su fachada. La imagen exterior cambiará completamente, pasando de la actual combinación de tonos rojizos a un diseño mucho más moderno y contemporáneo en blanco y gris, con líneas curvas que aportarán una estética más actual al edificio. Esta renovación supondrá una importante mejora de la imagen del inmueble y contribuirá a aumentar su atractivo comercial y potencial de revalorización.
Ubicación
Los locales están situados en Torrevieja, junto al Colegio Inmaculada y el Parque de las Naciones, en una zona urbana consolidada y con actividad durante todo el año. La combinación de casi 400 m2, dos esquinas, amplias fachadas, espacios diáfanos y una fachada completamente renovada convierte esta propiedad en una interesante oportunidad para empresas, profesionales e inversores que busquen un gran espacio comercial en Torrevieja.
Los tres locales se venden conjuntamente. No se venden por separado.
Las imágenes que muestran el futuro aspecto de la fachada han sido generadas mediante inteligencia artificial y tienen carácter meramente orientativo. El resultado final puede presentar diferencias respecto a las imágenes.
Información destacada:
- Superficie: 398.00 m²
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques