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Local · Venta
Local comercial 300m² en venta - LA PUNTICA
Descripción
Una excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto empresarial en Lo Pagán, a tan solo 50 metros del Mar Menor y en segunda línea de playa. Este espacioso local comercial, con una superficie construida catastral de 500 m2, destaca por sus amplias dimensiones y, sobre todo, por la versatilidad que ofrece para adaptarlo a diferentes conceptos de negocio. En la actualidad, el inmueble está acondicionado como parque infantil de bolas con cafetería. Sin embargo, gracias a su superficie y distribución, ofrece numerosas posibilidades para desarrollar prácticamente cualquier tipo de actividad comercial, como restaurante, gimnasio, centro de ocio, academia, clínica o supermercado de proximidad, entre otras opciones. El local dispone de dos aseos, una amplia zona destinada a almacenaje, cafetería equipada y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, características que aportan funcionalidad y comodidad tanto para los clientes como para el personal. Su ubicación representa otro de sus principales atractivos. Lo Pagán es una zona turística y residencial con un importante flujo de visitantes durante todo el año, proporcionando al establecimiento una interesante combinación de visibilidad y potencial de rentabilidad para una futura inversión. Un espacio de grandes dimensiones y múltiples posibilidades, situado muy cerca del Mar Menor y preparado para convertirse en la sede de un nuevo proyecto empresarial. Datos del inmueble: • Superficie construida registral: 416,64 m2 • Superficie construida catastral: 500 m2 • Distancia al Mar Menor: 50 metros • Ubicación: segunda línea de playa • 2 aseos • Amplia zona de almacenaje • Cafetería equipada • Acceso adaptado para personas con movilidad reducida • Mobiliario incluido: Consultar ¿Quieres descubrir todo el potencial de este local? Agenda una visita y conoce personalmente las posibilidades que puede ofrecer para tu próximo proyecto.
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 304.284 €
| Precio | 280.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 21.770 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.614 € |
| Total | 304.284 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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