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Local
AMPLIO LOCAL COMERCIAL A 50 METROS DEL MAR MENOR | LO PAGÁN
Descripción
Una excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto empresarial en Lo Pagán, a tan solo 50 metros del Mar Menor y en segunda línea de playa.~~Este espacioso local comercial, con una superficie construida catastral de 500 m2, destaca por sus amplias dimensiones y, sobre todo, por la versatilidad que ofrece para adaptarlo a diferentes conceptos de negocio.~~En la actualidad, el inmueble está acondicionado como parque infantil de bolas con cafetería. Sin embargo, gracias a su superficie y distribución, ofrece numerosas posibilidades para desarrollar prácticamente cualquier tipo de actividad comercial, como restaurante, gimnasio, centro de ocio, academia, clínica o supermercado de proximidad, entre otras opciones.~~El local dispone de dos aseos, una amplia zona destinada a almacenaje, cafetería equipada y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, características que aportan funcionalidad y comodidad tanto para los clientes como para el personal.~~Su ubicación representa otro de sus principales atractivos. Lo Pagán es una zona turística y residencial con un importante flujo de visitantes durante todo el año, proporcionando al establecimiento una interesante combinación de visibilidad y potencial de rentabilidad para una futura inversión.~~Un espacio de grandes dimensiones y múltiples posibilidades, situado muy cerca del Mar Menor y preparado para convertirse en la sede de un nuevo proyecto empresarial.~~Datos del inmueble:~~• Superficie construida registral: 416,64 m2~• Superficie construida catastral: 500 m2~• Distancia al Mar Menor: 50 metros~• Ubicación: segunda línea de playa~• 2 aseos~• Amplia zona de almacenaje~• Cafetería equipada~• Acceso adaptado para personas con movilidad reducida~• Mobiliario incluido: Consultar~~¿Quieres descubrir todo el potencial de este local? Agenda una visita y conoce personalmente las posibilidades que puede ofrecer para tu próximo proyecto.
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 304.284 €
| Precio | 280.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 21.770 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.614 € |
| Total | 304.284 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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