Local comercial 3 habitaciones 2100m² en venta - Camino de la sendera
Descripción
Restaurante, salón de banquetes la Terreta, en carretera de San Vicente a Castalla, a pocos minutos de San Vicente del Raspeig, muy bien comunicado con la autovía.~ ~El complejo cuenta con las siguientes superficies:~~Superficie catastral: 5.645 m2 de suelo + Superficie Instalaciones primer piso: 245 m2 construidos + Superficie sótano: 60 m2 construidos.~~El edificio principal:~Esta distribuido en amplias estancias que comunican directamente con el exterior a través de múltiples ventanas y puertas que dotan al local de una gran luminosidad.~~Dispone de tres puertas de entrada diferentes que permiten el acceso a los diferentes salones del local de forma independiente.~~Dispone de 4 espacios diferenciados: zona de bar/cafetería/restaurante y 3 amplios salones de diferentes dimensiones, que ofrecen muchas posibilidades ya que pueden mantener su independencia o unirse unos con otros hasta incluso convertirse en un espacio único.~~Por otro lado, se encuentra una gran cocina preparada para grandes eventos que cuenta con cámara de frio con antecámara, cuarto frio para la elaboración de postres-helados, bodega, zonas de friegue y emplate.~~Dispone de amplias zonas anexas donde se ubican el tren de lavado, almacenes, baños, vestuario y un congelador de grandes dimensiones.~~La terraza exterior en la fachada principal es de unos 300m2.~~Cuenta con un jardín anexo a la terraza que tradicionalmente se utilizó para zona de juegos para niños, pero que puede permitir otros usos y actividades al aire libre.~~La parcela está rodeada de una valla perimetral con tres puertas de acceso, de dos cuerpos, para facilitar el paso de vehículos, incluidos vehículos de gran tamaño.~~Se dispone de unas 100 plazas de parking propio.~~La calificación urbanística es de Suelo Urbanizable Programado.~~Dispone de licencia activa en la actualidad para restauración que permite un aforo para 500~personas.~~Está equipado con la maquinaria necesaria y utensilios para explotar la actividad de restauración.~~No lo dude y llame pare reservar su visita a este negocio!
Información destacada:
- Superficie: 2100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 10
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.377.950 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 125.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.377.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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