¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Local · Venta
Local comercial 27m² en venta - Gran capitan
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN VENTA – EMPERATRIZ EUGENIA ESQUINA CAMINO DE RONDA~~Ubicación céntrica y privilegiada en Granada, en la confluencia de Emperatriz Eugenia con Camino de Ronda, una de las zonas más consolidadas, comerciales y transitadas de la ciudad.~~Se ofrece en venta local comercial actualmente alquilado a una reconocida empresa del sector óptico, lo que convierte esta propiedad en una interesante oportunidad de inversión con rentabilidad desde el primer día.~~El inmueble cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta abril de 2038, con una renta mensual de 655,96 € + impuestos, estableciéndose incrementos anuales conforme al IPC. Además, todos los gastos derivados del inmueble corren a cargo del arrendatario, favoreciendo la estabilidad y previsibilidad de la inversión.~~Una propiedad especialmente interesante para inversores que buscan un activo comercial ya alquilado, con contrato a largo plazo, actualización anual de renta y una rentabilidad aproximada del 7%.~~El local se encuentra unido al local contiguo, también ocupado por la óptica, funcionando ambos espacios de forma conjunta.~~Una oportunidad única para adquirir un local en pleno centro de Granada, con inquilino consolidado y una inversión con rentabilidad desde el primer momento.~
Información destacada:
- Superficie: 27.00 m²
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 121.190 €
| Precio | 112.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.840 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 121.190 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión