Local comercial 243m² en venta - Marbella
Descripción
Oportunidad de inversión. Local comercial en venta en excelente ubicación cerca del Paseo Marítimo
Se ofrece en venta un amplio local comercial situado en una zona privilegiada, de alto tránsito, a escasos metros del Paseo Marítimo. Esta ubicación estratégica garantiza una gran visibilidad y afluencia constante de potenciales clientes, ideal para una gran variedad de negocios.
El local cuenta con una superficie total de 243 m2, distribuidos en dos plantas, lo que permite una organización versátil y funcional del espacio. Su diseño y dimensiones lo hacen apto tanto para actividades comerciales como para oficinas, centros de servicios o restauración.
Posibilidad de quedarse con el negocio en marcha, entraría el mobiliario existente mas todo el producto que hay por un importe de 50.000 €.
Características destacadas:
Superficie: 243 m2
Distribución: 2 plantas
Zona con excelente rentabilidad
Gran flujo de personas durante todo el día
A pocos pasos del mar y zonas turísticas
Este local representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 243.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 489.248 €
| Precio | 455.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.398 € |
| Total | 489.248 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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