Local comercial 229m² en venta - Centro

525.000 €
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Descripción

Local comercial en primera línea de playa – Los Boliches, Fuengirola
Oportunidad única de adquirir un local comercial en primera línea de playa distribuido en dos plantas en Los Boliches, Fuengirola. Situado en una ubicación privilegiada entre los hoteles Yaramar e Ilunion, directamente en el paseo marítimo, uno de los tramos más concurridos y deseados del paseo marítimo.
La propiedad cuenta con doble acceso: directamente desde el paseo marítimo y desde la calle trasera, donde también hay un garaje privado cerrado. Con una excelente visibilidad, un tráfico peatonal constante y un amplio aparcamiento en la calle, esta propiedad representa una fantástica oportunidad de inversión para una gran variedad de usos comerciales.
Características principales:
Superficie construida: 129 m2 (aproximadamente el doble de superficie útil total en dos plantas)
Ubicación privilegiada en primera línea de playa con vistas al mar.
Alto tráfico peatonal y gran visibilidad.
Doble acceso desde el paseo marítimo y la calle trasera.
Garaje y aparcamiento adicional en la calle.
Ideal para conversión, reforma o creación de un nuevo negocio.
Especificaciones:
Entorno: Frente a la playa, ciudad, zona comercial, cerca de tiendas.
Orientación: Sur.
Estado: Necesita restauración.
Vistas: Mar.
Mobiliario: Sin amueblar.
Aparcamiento: Garaje, calle, privado.
Se aceptan ofertas: esta es una oportunidad única para adquirir un local comercial en primera línea en una de las zonas más cotizadas de Fuengirola.
Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com
Local comercial, Los Boliches, Costa del Sol.
Construidos 129 m2.
Posición : Primera línea de Playa, Ciudad, Área Comercial, Cerca de Tiendas.
Orientación : Sur.
Estado : Requiere Restauración.
Vistas : Mar.
Muebles : Sin Amueblar.
Aparcamiento : Garaje, Calle, Privado.
Categoría : Inversion, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 229.00 m²
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 229 m²
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1972

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 564.388 €

Precio525.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)36.750 €
Notaría, registro y gestoría2.638 €
Total564.388 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Ubicación

Análisis de precio

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