Local comercial 2 habitaciones 208m² en venta - Pueblo 9

Ideal para negocio, inversión o para combinar vivienda y actividad profesional en un mismo lugar.~Esta versátil propiedad de 215 m2 en San Miguel de Salinas está distribuida actualmente en dos espacios totalmente independientes, cada uno con su propia entrada, lo que la convierte en una excelente opción para empresarios, autónomos, inversores o quienes deseen vivir y trabajar en el mismo inmueble.~Local Comercial – Aprox. 90 m2~Amplio espacio diáfano.Baño independiente.Excelente luz natural gracias a sus grandes ventanales.Ideal para comercio, oficinas, estudio, academia, centro de estética, showroom o cualquier otra actividad profesional.~Vivienda/Estudio Independiente – 126 m2~Con acceso completamente independiente, la zona residencial ofrece total privacidad e incluye:~Cocina totalmente equipada.Despensa o trastero.Dos amplias estancias, ideales como dormitorios, despacho o salas polivalentes.Baño completo con ducha.Espacios luminosos y listos para personalizar.~Su distribución permite desarrollar un negocio mientras se disfruta de una vivienda independiente o, si se prefiere, alquilar una de las dos unidades para obtener una rentabilidad adicional. Además, con una reforma mínima, los espacios pueden redistribuirse fácilmente para adaptarse a las necesidades del nuevo propietario.~Disponible con Alquiler con Opción a Compra~Esta propiedad también está disponible mediante alquiler con opción a compra, con una entrada del 15%, una renta mensual desde ‌800 ‌€ y ‌la ‌firma ‌de ‌la escritura ‌de compraventa ‌en un plazo máximo de dos ‌años. Una magnífica oportunidad para establecer ‌su negocio mientras ‌avanza ‌hacia ‌la ‌propiedad ‌del ‌inmueble.
Información destacada:
- Superficie: 208.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios