Local comercial 1 habitación 470m² en venta - Pueblo 9

Local en planta baja de 300 m2 total con gran potencial de crecimiento vertical~Se ofrece en venta este espacioso local comercial de 150 m2, sótano de 150m2 mas nave de 170m2, ubicado en una zona céntrica y de fácil acceso en San Miguel de Salinas. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su enorme potencial urbanístico: el edificio cuenta con una base estructural sólida y preparada para el desarrollo en altura, con posibilidad de construir hasta tres plantas adicionales.~Características destacadas:~~~Superficie construida: 150 m2 de local comercial, 150 m2 de sótano más 170 m2 de garaje.~~~Estructura apta para ampliación hasta 3 alturas (previa verificación urbanística)~~~Fachada amplia y visible, ideal para negocios o escaparates~~~Acceso directo desde calle transitada~~~Ideal tanto para uso comercial como para transformación en residencial o mixto~~~Ideal para:~~~Promotores interesados en desarrollar viviendas en altura~~~Inversores que busquen rentabilidad mediante oficinas o apartamentos~~~Emprendedores que deseen un amplio espacio comercial con opción de crecimiento~~~Conviértelo en un edificio residencial moderno, en un centro de negocios, o en un proyecto mixto ‌que ‌combine ‌comercio ‌y ‌vivienda. ‌Ubicación, estructura ‌y versatilidad ‌hacen de este inmueble una ‌inversión con proyección y valor añadido.~¡Contáctanos ‌para más información ‌ y ‌posibilidad ‌de ‌visita ‌sin ‌compromiso.!
Información destacada:
- Superficie: 470.00 m²
- Habitaciones: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios