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Local · Venta · Marbella
Local comercial 145m² en venta - Marbella
1.452 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 145
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Local Comercial situado en pleno centro de Marbella en la Zona de la Fontanilla, solo a unos metros andando del paseo marítimo y de la playa. Rodeado de restaurantes, bares de tapas, disco bares y otros tipo de negocios. Está situado debajo de un edificio, en una planta baja en relación a la calle principal, con acceso fácil y público a través de escaleras, ó por una rampa andando o en coche.
Tiene una superficie construida de 145m2. Totalmente reformado. Insonorizado y con aire acondicionado frío-calor, internet con fibra óptica, sistema de ventilación, equipo de video vigilancia y rejas de seguridad alrededor de la entrada.
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 226.649 €
| Precio | 210.530 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.737 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.382 € |
| Total | 226.649 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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