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Local · Venta · Reus

Local comercial 127m² en venta - Avda Països Catalans

1/20

69.000 €

543 €/m²

Baños: 1
Superficie: 127

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 127 m²

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1976

Descripción

¡Atención emprendedores y empresarios! Presentamos este magnífico local en venta en el corazón de Reus. Con una superficie de 127 m2, este espacio construido en 1976 ofrece una distribución rectangular que maximiza el uso del área disponible. La ubicación es inmejorable, situado en una zona céntrica y muy transitada, ideal para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y accesibilidad.~~El local cuenta con una fachada atractiva que garantiza una excelente primera impresión a tus futuros clientes. Además, dispone de una salida de humo, lo que lo convierte en una opción perfecta para negocios de hostelería o restauración. El baño completo, que incluye ducha, añade un plus de comodidad tanto para empleados como para clientes.~~No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una zona con gran afluencia de público. Este local es una inversión segura y rentable en una de las mejores áreas de Reus. ¡Contacta con nosotros para más información y ven a visitarlo!~~Nos encontrará en C/del vent n. º34, local 2.
Información destacada:
- Superficie: 127.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G

Serveis Immobiliaris Fortuny

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 77.250 €

Precio	69.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	6.900 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	77.250 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.