Local comercial en venta en Calle Orient, Reus.
Descripción
Desde FORTUNY Serveis Immobiliaris te presentamos este amplio local comercial en venta en Reus, situado en la Calle Orient, junto a la Riera Miró, una ubicación estratégica con buena conexión y fácil acceso, ideal para desarrollar cualquier actividad profesional o comercial.~~El local dispone de 160 m2 construidos en planta baja y ofrece una excelente presencia comercial gracias a su amplio escaparate a ambos lados de la entrada. El acceso se realiza a través de una persiana exterior que protege la zona de escaparate y, una vez en el interior, encontramos una puerta automática de cristal que da paso al local.~~La distribución interior destaca por una gran sala diáfana, espaciosa y versátil, perfecta para adaptarse a diferentes tipos de negocio. Además, dispone de una estancia adicional tipo trastero o almacén, ideal para archivo, material de trabajo o almacenamiento.~~Desde la zona principal se accede a tres salas independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso como despachos, consultas, salas de reuniones o espacios de trabajo diferenciados. El local también cuenta con baños, aportando comodidad tanto para clientes como para empleados.~~Como valor añadido, dispone de sistema de calefacción y aire acondicionado por conductos, garantizando el confort durante todo el año.~~Se trata de un local funcional, bien distribuido y con múltiples posibilidades de adaptación, ubicado en una zona consolidada de Reus, ideal tanto para emprendedores como para empresas que buscan un espacio amplio y representativo para su actividad.~~No dejes pasar esta oportunidad.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Oficina Prat de la Riba~Avinguda Prat de la Riba 17, Local 1 – Reus (Tarragona)~Tel. 977 076 271~
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 100.240 €
| Precio | 89.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 8.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 100.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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