Local comercial 11 habitaciones 200m² en alquiler - Opañel

¿Busca un espacio versátil donde empezar o ampliar su actividad sin partir de cero?~~Presentamos este amplio local comercial de 147 m2 distribuidos en dos plantas, ubicado en la Calle Algorta, a escasos metros de General Ricardos, una de las principales arterias comerciales y de servicios de Carabanchel.~~Su gran ventaja frente a la mayoría de locales de la zona es su distribución profesional ya consolidada, que permite implantar múltiples actividades con una inversión muy reducida.~~La planta principal dispone de una amplia zona de atención al público, dos grandes escaparates, excelente entrada de luz natural, aseo adaptado y diferentes espacios de trabajo que permiten mantener una operativa eficiente desde el primer día.~~La planta inferior cuenta con varias salas independientes, baño adicional, almacenes y espacios que pueden destinarse a despachos, consultas, salas de tratamiento, aulas formativas, salas de reuniones o zonas privadas de trabajo.~~Características destacadas:~~* 147 m2 construidos distribuidos en dos plantas.~* Fachada de 7,68 metros.~* Dos amplios escaparates.~* Gran visibilidad comercial.~* Aire acondicionado con bomba de frío y calor.~* Cierre de seguridad.~* Cristales de seguridad.~* Dos baños, uno de ellos adaptado.~* Varias salas independientes.~* Espacios de almacenaje.~* Posibilidad de instalar rotulación de gran formato.~* Posibilidad de adaptar la distribución a las necesidades de la actividad.~~Ubicación estratégica:~~Situado junto a General Ricardos y próximo a las estaciones de Metro de Urgel y Oporto, rodeado de comercio consolidado, centros educativos, centro de salud, entidades bancarias y supermercados. Frente al local se encuentra una amplia zona verde que aporta visibilidad y una agradable sensación de amplitud.~~Especialmente recomendable para:~~* Clínicas médicas.~* Centros de fisioterapia y rehabilitación.~* Psicología, logopedia y nutrición.~* Centros de estética y bienestar.~* Academias y centros de formación.~* Oficinas profesionales.~* Centros de pilates o yoga.~* Veterinarias.~* Negocios que requieran varias salas independientes y atención al público.~~La propiedad admite adaptaciones y reformas, pudiendo estudiarse periodos de carencia en función del proyecto presentado y de la duración contractual propuesta.~~IMPORTANTE: Los planos de la planta inferior no reflejan la distribución actual. En la actualidad, este nivel cuenta con cuatro salas independientes, un baño y un almacén, lo que permite desarrollar actividades profesionales que requieran múltiples consultas, despachos, salas de tratamiento, aulas o espacios de trabajo diferenciados sin necesidad de realizar obras de redistribución.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 11
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios