Local comercial 101m² en venta - Centro
Descripción
Oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas del centro histórico de Jaén.~~Se vende amplio local comercial situado a escasos metros de la Plaza de Santa María y de la Catedral de Jaén, en una ubicación privilegiada, con gran atractivo tanto para desarrollar un negocio como para realizar una inversión.~~El local dispone de una amplia zona diáfana, diferentes estancias, zona de cocina profesional y aseo adaptado, además de una distribución que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~Su configuración y ubicación lo hacen especialmente interesante para proyectos relacionados con hostelería, restauración, comercio, oficinas, actividades profesionales, espacio cultural o turístico.~~Principales características:~ Ubicación excepcional, junto a Plaza Santa María.~️ En pleno centro histórico de Jaén, junto a la Catedral.~ Amplio espacio interior y diferentes zonas.~️ Zona de cocina equipada con instalaciones de hostelería.~ Aseo adaptado.~ Acceso directo desde la calle.~ Gran potencial para explotación comercial o inversión.~ Zona con importante atractivo turístico y comercial.~~Una propiedad con muchas posibilidades y una ubicación difícil de encontrar, perfecta para quien busque invertir en el corazón de Jaén o desarrollar un nuevo proyecto empresarial.~~Contacta para más información y concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1946
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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