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Local · Venta · Almería Ciudad

Local avd mediterraneo

1/15

190.000 €

1.056 €/m²

Baños: 2
Superficie: 180

Actualizado 12/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 180 m²

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1980

Descripción

Ubicado en la codiciada Avenida del Mediterráneo de Almería, este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total construida de 180 m2 y útil de 160 m2, el espacio es completamente exterior, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Aunque actualmente se encuentra para reformar, su amplio tamaño permite múltiples posibilidades según las necesidades del comprador: desde un negocio minorista hasta oficinas o incluso espacios creativos. La propiedad cuenta con dos baños ya instalados y no tiene habitaciones adicionales; ideal para adaptar a cualquier proyecto empresarial sin limitaciones estructurales previas. Por solo €190000, esta es una opción única en uno de los ejes comerciales más importantes de la ciudad donde podrás desarrollar tu visión profesional.~~precio mas ITP DEL 7%, NOTARIA Y REGISTRO TOTAL 214000 EUROS APROX~DIA PARA EL CONSUMIDOR EN OFICINA
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980

Towers

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 204.650 €

Precio	190.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	13.300 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	204.650 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.