¡LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR! CASA REFORMADA EN EL EMBLEMÁTICO ALBAICÍN DE GRANADA ⭐

¡Oportunidad única en el Albaicín! Casa totalmente reformada, con LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR, lista para entrar a disfrutar, ideal para quienes buscan una vivienda con posibilidad de explotación turística, siempre conforme a la normativa vigente, o para quienes desean vivir en un entorno privilegiado y tranquilo, en uno de los barrios más bonitos y con mayor encanto de la ciudad.~~La vivienda se vende tal cual está, totalmente amueblada y equipada, por lo que podrás comenzar a disfrutarla desde el primer momento, sin necesidad de realizar obras ni grandes inversiones adicionales.~~Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños y destaca especialmente por su gran luminosidad, ofreciendo estancias agradables, acogedoras y llenas de luz natural.~~Situada en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor encanto de Granada, en un entorno maravilloso, tranquilo y lleno de historia, esta casa permite disfrutar de la auténtica esencia del Albaicín y de todo lo que ofrece la ciudad.~~Su ubicación es ideal para el turismo, rodeada de calles con encanto, rincones históricos y algunos de los lugares más representativos de Granada. Un enclave perfecto para quienes buscan una propiedad con carácter y una ubicación privilegiada.~~Una propiedad que reúne encanto, tranquilidad, luminosidad, reforma, mobiliario completo y LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR, convirtiéndola en una opción muy especial en uno de los barrios más singulares de Granada.~~*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.~~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2020