¡LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR! CASA REFORMADA EN EL EMBLEMÁTICO ALBAICÍN DE GRANADA ⭐

¡Oportunidad única en el Albaicín! ~~Casa totalmente reformada, con LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR, lista para entrar a disfrutar, ideal para quienes buscan una vivienda con posibilidad de explotación turística, siempre conforme a la normativa vigente. ~~O ideal para quienes buscan vivir en un entorno privilegiado y tranquilo en uno de los barrios mas bonitos y con mayor encanto de la ciudad.~~La vivienda se vende tal cual está, totalmente amueblada y equipada, por lo que podrás comenzar a disfrutarla desde el primer momento, sin necesidad de realizar obras ni grandes inversiones adicionales.~~Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños y destaca especialmente por su gran luminosidad, ofreciendo estancias agradables, acogedoras y llenas de luz natural.~~Situada en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor encanto de Granada, en un entorno maravilloso, tranquilo y lleno de historia, esta casa permite disfrutar de la auténtica esencia del Albaicín y de todo lo que ofrece la ciudad.~~Su ubicación es ideal para el turismo, rodeada de calles con encanto, rincones históricos y algunos de los lugares más representativos de Granada. Un enclave perfecto para quienes buscan una propiedad con carácter y una ubicación privilegiada.~~Una propiedad que reúne encanto, tranquilidad, luminosidad, reforma, mobiliario completo y LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR, convirtiéndola en una opción muy especial en uno de los barrios más singulares de Granada.~~ Albaicín – Granada~ 2 dormitorios | 2 baños~✨ Totalmente reformada~☀️ Muy luminosa~️ Se vende totalmente amueblada y equipada~ LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR~ Entorno tranquilo y con muchísimo encanto~~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~Con cambio de suministros incluido!!!~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS, 2.5% + IVA con un mínimo de 3.000€~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~~
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2020