La versatilitat d'un local comercial de 270,60 m2
Descripción
Está buscando el espacio perfecto para su próximo proyecto? Este local de 320 m2 construidos y 271 m2 útiles no solo es una inversión; es la oportunidad de materializar sus ideas y sueños empresariales en un entorno vibrante y prometedor.
Características del Local:
- **Versatilidad:** Ideal para una gran variedad de negocios, desde despacho de abogados, asesorías, centros médicos y veterinarios, hasta academias de formación, centros de yoga o espacios de *coworking.
- **Ubicación Estratégica:** A solo tres calles del centro de Figueres, garantizando fácil acceso y visibilidad para sus clientes.
- **Espacios Adaptables:** La posibilidad de dividir el local en dos espacios independientes permite adaptarse a sus necesidades específicas, incluyendo diferentes salas de trabajo.
- **Comodidades Incluidas:** Equipado con persiana automática, aire acondicionado, calefacción e internet. También cuenta con **2 baños independientes**.
Este local no es solo un espacio; es una plataforma para el éxito. Imagina poder establecer oficinas municipales, del Consejo o incluso funcionar como un centro cívico, beneficiando así en la comunidad local.
No pierda la oportunidad de invertir en este local polivalente que destaca por su abundante luz natural y su versatilidad. Contacte con nosotros hoy mismo y haga el primer paso hacia la realización de su proyecto empresarial!
Información destacada:
- Superficie: 320.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1979
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 210.350 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 210.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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