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Ático
✨ La Joya de La Ràpita: Exclusivo Ático de Gran Metraje con Vistas Excepcionales al Puerto ✨
Descripción
~Hay propiedades que van mucho más allá de ser una simple casa; se convierten en un verdadero estilo de vida. Hoy, desde Home & Lou, nos complace presentarte una oportunidad única en el mercado inmobiliario actual: un impresionante ático de 156 m2 útiles , que nace de la unión perfecta de dos pisos. Esto le otorga una amplitud y una distribución verdaderamente difíciles de encontrar, situado en la codiciada zona de playa en La Ràpita.~~Esta propiedad ha sido reformada por completo, cuidando hasta el más mínimo detalle estético y práctico para satisfacer a los compradores más exigentes que buscan un hogar definitivo o un refugio vacacional de alto nivel .~~ Un Diseño Interior Pensado para el Confort y la Elegancia~Desde el primer instante en que cruzas la puerta, la sensación de espacio y claridad envuelve cada rincón. Al tratarse de una planta alta totalmente exterior, la luz natural fluye libremente durante todo el día, creando un ambiente cálido, acogedor y lleno de vida .~~La Zona de Descanso (Suite Principal y habitaciones): La vivienda cuenta con tres habitaciones extraordinariamente amplias, diseñadas para garantizar el máximo descanso y privacidad. La estrella de esta zona es, sin duda, su magnífica suite principal, un espacio de ensueño que incluye un elegante baño privado integrado y un vestidor hecho a medida, perfecto para organizar tu ropa con total comodidad ️✨.~~Baños y Funcionalidad: Además del baño en suite, la propiedad dispone de un segundo baño completo, moderno y con acabados de primera calidad, pensado para dar servicio al resto de habitaciones y a las visitas con total comodidad .~~Climatización y Almacenamiento: El confort está asegurado todo el año gracias a su sistema integral de aire acondicionado. Además, resuelve de forma excelente las necesidades de espacio y orden con dos amplios trasteros, un extra muy difícil de encontrar en el centro de la localidad .~~ El Placer de los Espacios Exteriores: ~Uno de los mayores atractivos que convierten a este ático en una pieza exclusiva es su relación con el exterior. La vivienda cuenta con una espectacular y amplia terraza, un espacio al aire libre ideal para crear una zona de relax tipo chill-out, organizar agradables cenas bajo las estrellas o simplemente disfrutar tomando el sol del Mediterráneo en la mayor intimidad .~~Como complemento perfecto, la propiedad ofrece un encantador balcón con vistas directas y despejadas al puerto de La Ràpita ⛵. Este rincón se convierte en el mirador ideal para contemplar la vida marinera y disfrutar de los atardeceres únicos que nos regala la costa.~~ Ubicación Privilegiada: Todo a tu Alcance~La exclusividad no solo está en el interior de la casa, sino también en su magnífica ubicación en una de las zonas más cotizadas de La Ràpita. Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a tenerlo todo cerca:~~Conectividad: Excelentes paradas y conexiones de autobuses a pocos pasos .~~Comercio y Ocio: Muy cerca de centros comerciales, supermercados y una gran variedad de tiendas locales .~~Servicios Esenciales: Situado en las inmediaciones de colegios y centros médicos u hospitales, asegurando la comodidad de toda la familia ⚕️.~~Entorno Familiar: Rodeado de zonas verdes, paseos marítimos y áreas infantiles perfectamente equipadas para los más pequeños parques y zonas de paseo ️.~~ Una Oportunidad Única~Este ático combina a la perfección metros cuadrados, una ubicación fantástica y unas vistas que enamoran desde el primer segundo. Es el momento perfecto para dar un paso al frente e iniciar con ilusión esa nueva etapa que estabas esperando.~~~~No dejes pasar la oportunidad de hacer tuya esta propiedad tan especial. Llámanos hoy mismo y ven a descubrir todo lo que este magnífico ático puede hacer por ti y por los tuyos.~~Home & Lou —
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 436.628 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 436.628 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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