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Casa · Venta · Granada
La casa que siempre soñaste en el mirador de San Nicolás
1.630 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Superficie: 184
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Te gustaría vivir en un entorno privilegiado como es el Albaicín? ¿Quieres disfrutar de un barrio patrimonio de la humanidad con la tranquilidad de un pueblo y a quince minutos andando del centro? Presentamos una vivienda única, a un paso del mirador de San Nicolás, con acceso directo con el coche y con la posibilidad de aparcar en la misma puerta. Además, dispone de una parada de autobús a tan solo dos minutos andando. ~ ~ Se trata de una oportunidad ideal tanto para entrar a vivir o como para darle tu toque personal para dejarla a tu gusto. ~ ~ La vivienda está dividida en tres plantas: en la baja encontramos un amplio salón, cocina reformada, baño y un dormitorio. Si subimos las escaleras accederemos a cuatro dormitorios más y un aseo. Finalmente llegamos a la terraza, la joya de la corona donde disfrutarás de veladas maravillosas con vistas a Granada y donde también encontramos una última habitación que puedes convertir en un increíble despacho desde el que trabajar. La vivienda dispone de muchísima luz gracias a su orientación sureste y a sus tres balcones exteriores. ~ ~ Además, la vivienda ha sido recientemente reformada de instalación eléctrica así como la terraza se reformó completamente la solería. ~ ~ Llámame y estaré encantado de ampliarte más información y organizarte una visita de compra. Mi objetivo es que consigas comprar tu vivienda de la forma más cómoda, al mejor precio y en el menor tiempo posible. ~ ~ (Impuestos y gastos de compra no incluidos en el precio) ~ ~
Información destacada:
- Superficie: 184.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.593 €
| Precio | 299.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.593 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.960 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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