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Casa · Venta
La casa que siempre soñaste en el mirador de San Nicolás
Descripción
¿Te gustaría vivir en un entorno privilegiado como es el Albaicín? ¿Quieres disfrutar de un barrio patrimonio de la humanidad con la tranquilidad de un pueblo y a quince minutos andando del centro? Presentamos una vivienda única, a un paso del mirador de San Nicolás, con acceso directo con el coche y con la posibilidad de aparcar en la misma puerta. Además, dispone de una parada de autobús a tan solo dos minutos andando. ~ ~ Se trata de una oportunidad ideal tanto para entrar a vivir o como para darle tu toque personal para dejarla a tu gusto. ~ ~ La vivienda está dividida en tres plantas: en la baja encontramos un amplio salón, cocina reformada, baño y un dormitorio. Si subimos las escaleras accederemos a cuatro dormitorios más y un aseo. Finalmente llegamos a la terraza, la joya de la corona donde disfrutarás de veladas maravillosas con vistas a Granada y donde también encontramos una última habitación que puedes convertir en un increíble despacho desde el que trabajar. La vivienda dispone de muchísima luz gracias a su orientación sureste y a sus tres balcones exteriores. ~ ~ Además, la vivienda ha sido recientemente reformada de instalación eléctrica así como la terraza se reformó completamente la solería. ~ ~ Llámame y estaré encantado de ampliarte más información y organizarte una visita de compra. Mi objetivo es que consigas comprar tu vivienda de la forma más cómoda, al mejor precio y en el menor tiempo posible. ~ ~ (Impuestos y gastos de compra no incluidos en el precio) ~ ~
Información destacada:
- Superficie: 184.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.593 €
| Precio | 299.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.593 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.960 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 486 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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