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Casa · Venta
Casa en zona Centro de Jaén con terraza y garaje incluido
Descripción
Magnífica oportunidad para adquirir una casa en el centro de la ciudad. Esta casa cuenta con un total de 149 metros cuadrados, distribuidos entre tres habitaciones amplias y luminosas, dos baños completos equipados con todos los servicios necesarios y carpintería exterior de climalit que le brinda aislamiento acústico y térmico.~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir ya que ha sido recientemente reformada siguiendo altos estándares calidad. Además dispone extras como aire acondicionado, sistema de cámaras de seguridad , hueco para poner montacargas hasta la azotea donde hay una estupenda terraza desde donde podrá disfrutar del sol jienense durante todo el año o incluso hacer cenas sociales y lo mejor es que no tendrá nunca problemas aparcando porque esta oferta ofrece también plaza GARAJE INCLUIDA por su comodidad. Posibilidad de poner montacargas, pues está preparado para ello. ~~CEE en trámites~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (itp, ajd o iva), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~~Los honorarios profesionales a cargo del comprador, serán del 2 % del precio final de venta, con un mínimo de 2.000€ mas IVA.
Información destacada:
- Superficie: 149.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 185.390 €
| Precio | 172.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.040 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 185.390 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 24 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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