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Casa · Venta
La casa donde imaginar tu próxima historia
Descripción
Hay viviendas que se explican con datos y otras que se entienden nada más entrar.~Esta es de las segundas.~Una casa luminosa, cálida y muy cuidada, donde la madera, los tonos naturales y la entrada de luz crean una agradable sensación desde el primer momento. Todo transmite esa idea difícil de conseguir: sentirse en casa.~Los espacios de día invitan a compartir: desayunos sin prisas, reuniones alrededor de la mesa, amigos, familia o simplemente una tarde tranquila. La conexión con el exterior aporta todavía más luminosidad y permite disfrutar de esos pequeños momentos cotidianos que terminan convirtiéndose en los más importantes.~En la zona de descanso, cada dormitorio ofrece un ambiente acogedor y luminoso, con posibilidades para adaptarlo a cada miembro de la familia. El dormitorio principal destaca especialmente por la calidez de la madera y su agradable relación con el exterior.~La vivienda conserva acabados con personalidad y un marcado carácter mediterráneo, combinando carpinterías de madera, suelos cálidos y detalles clásicos. Una casa que transmite solidez, cuidado y esa sensación de hogar construido para durar.~Y el exterior completa la experiencia: un lugar para desayunar al sol, rodearse de plantas, leer, conversar o simplemente disfrutar del buen tiempo.~Porque algunas casas destacan por lo que tienen.~Y otras, por cómo te hacen imaginar tu vida dentro de ellas.~Nota sobre las imágenes: Algunas de las imágenes publicadas incorporan técnicas de decoración virtual (home staging virtual) con el único objetivo de mostrar posibles alternativas de ambientación y decoración de los espacios. Estas representaciones no modifican la estructura, distribución ni configuración arquitectónica de la vivienda.~Precio actual + impuestos: 235.400 € (7 % ITP).~Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Existe a disposición de los clientes la Ficha Informativa Abreviada (DIA) de la vivienda, según Decreto 218/2005 (BOJA 217).
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.330 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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