INVERSORES - “Tu primer hogar, en Campoamor, donde empieza lo mejor.”

INVERSORES - PISO ALQUILADO HASTA FEB 2031 POR 850€ ALQUILER MENSUAL.~~INVIERTE EN ALICANTE: UBICACIÓN, RENTABILIDAD Y VISIÓN DE FUTURO~~Una buena inversión inmobiliaria comienza con una decisión inteligente. Y esta vivienda reúne motivos para tenerla en cuenta.~En una zona consolidada de Alicante, a pocos pasos de la Plaza de Toros y muy cerca del centro de la ciudad, encontramos esta interesante oportunidad para quienes buscan ampliar su patrimonio con una propiedad que ya genera ingresos por alquiler.~La vivienda dispone de 2 amplios dormitorios, originalmente 3, ofreciendo la posibilidad de recuperar su distribución anterior según las necesidades futuras. Cuenta con un salón acogedor, estancias funcionales y un atractivo añadido: un patio privado, un espacio exterior con múltiples posibilidades que aporta versatilidad y valor a la propiedad.~Entre sus equipamientos destacan el aire acondicionado y las ventanas con acristalamiento Climalit en la fachada principal, que favorecen el aislamiento térmico y acústico.~Se encuentra en una primera planta elevada, con acceso mediante 10 escalones, proporcionando mayor separación respecto a la calle. El acceso no está adaptado para personas con movilidad reducida.~UNA UBICACIÓN QUE SUMA VALOR A TU INVERSIÓN~La proximidad al centro de Alicante, los comercios, supermercados, restaurantes y servicios esenciales convierten su entorno en una zona práctica y atractiva para el mercado residencial.~Además, las conexiones de transporte público, incluida la comunicación con la Universidad de Alicante, refuerzan el interés de esta ubicación para el alquiler.~TU PATRIMONIO, UNA DECISIÓN CON PERSPECTIVA~Adquirir una vivienda con un contrato de alquiler vigente permite invertir en un inmueble que ya está generando ingresos.~Su ubicación, distribución, espacio exterior y gastos de mantenimiento contenidos son factores que merecen ser valorados por quienes buscan una inversión patrimonial a largo plazo.~En Gesmar sabemos que invertir no consiste simplemente en comprar una propiedad, sino en elegir oportunidades con criterio, información y visión de futuro.~DESCUBRE TU PRÓXIMA INVERSIÓN~GESMAR | Visión, confianza y cercanía.~________________________________________~Aviso Legal -~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorario de gestión son entre 400€ y 500€.~~~
Información destacada:
- Superficie: 75.50 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios