¡Atención Inversores! Se vende piso alquilado de 3 Dormitorios en La Florida, Alicante

¡Una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más consolidados de Alicante!~~Ponemos a la venta esta estupenda vivienda semirreformada, situada en el conocido barrio de La Florida, una zona residencial con una amplia oferta de comercios, servicios y excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad.~~Ubicada en una primera planta sin ascensor, la propiedad destaca por su cómoda distribución, sus amplias estancias y las mejoras realizadas, que aportan funcionalidad y confort.~~La vivienda dispone de un acogedor salón-comedor con vistas a la calle, un espacio agradable para disfrutar del día a día. Cuenta con una cocina independiente reformada, práctica y funcional, y un baño completo también reformado, con acabados actuales. Además, dispone de un pequeño patio de uso privativo, donde se encuentran instalados la lavadora y el termo de agua caliente, ofreciendo un espacio auxiliar muy útil para las tareas domésticas. La zona de descanso está compuesta por tres amplios dormitorios, todos ellos con espacios cómodos y versátiles, dos exteriores y uno interior, ideales para adaptarse a diferentes necesidades.~~El barrio de La Florida es una de las zonas residenciales tradicionales de Alicante, muy valorada por su ambiente de barrio, su actividad comercial y la comodidad de contar con todo lo necesario para el día a día.~En sus alrededores encontrarás supermercados, incluido Mercadona, comercios de proximidad, cafeterías, restaurantes, farmacias, centros médicos y una variada oferta de servicios. Además, su buena conexión mediante transporte público y su proximidad a las principales vías de acceso permiten llegar al centro de Alicante en pocos minutos, tanto en coche como en transporte público.~~IMPORTANTE – VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA~La propiedad se encuentra actualmente alquilada y se vende con inquilino, manteniéndose el contrato de arrendamiento vigente. Una opción especialmente interesante para inversores que buscan incorporar a su patrimonio una vivienda con un alquiler ya establecido.~~Alquiler Actual: 701,76 Euros Mensual~Fecha de finalización: Noviembre 2028~~¿Buscas una oportunidad de inversión en Alicante?~Estaremos encantados de facilitarte toda la información sobre esta propiedad y las condiciones actuales de su arrendamiento.~~-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Aviso Legal -~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (Aproximado)~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Comercios