Inversión inmobiliaria en Montornès del Vallès: piso 103m² en cesión judicial
Descripción
¿Buscas una oportunidad de inversión inmobiliaria en **Montornès del Vallès** con potencial de revalorización? Este **piso de 103 m²** en **cesión de remate judicial** ofrece una alternativa única para inversores con experiencia o asesoramiento profesional. Ubicado en una zona estratégica, destaca por su distribución funcional en **4 dormitorios, 1 baño y 3 terrazas**, ideal para reformar o alquilar con rentabilidad a medio plazo. **Importante:** se comercializa sin posesión física ni garantía de acceso, por lo que el comprador debe asumir el estado actual y los trámites legales asociados. La operación se realiza bajo procedimiento judicial, con información verificable en el **Boletín Oficial del Estado (BOE)** y documentación registral al día. **Recomendado para perfiles con capital propio o garantías adicionales**, ya que la financiación tradicional puede requerir condiciones especiales. El precio total incluye **185.000 € + gastos estimados en 19.500 €** (ITP, registro y gestión), aunque se aconseja revisar el desglose completo con un asesor. ¿Interesado en explorar su viabilidad? Nuestro equipo especializado en **cesiones judiciales** te guía en cada paso: desde la valoración del activo hasta la gestión de impuestos y trámites. **Contacta ahora** para analizar cómo este piso puede encajar en tu estrategia de inversión. *Registro AICAT 8451. Cumplimos con la Ley 10/2025 de transparencia en operaciones inmobiliarias.*
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 204.850 €
| Precio | 185.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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