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Ático · Venta · Granada
Inversión!!! edificio en pleno centro de Granada!
2.270 €/m²
- Superficie: 500
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Edificio en pleno centro de Granada.~Rodeado de todo tipo de servicios, situado entre en pleno corazón de Granada, inmejorable zona, entre Bib-rambla y el ayuntamiento.~~El edificio cuenta con 450 metros divididos en 2 locales comerciales actualmente arrendados con beneficio demostrable, tres pisos de 102 metros y una terraza superior con posibilidad de hacer un ático.~~La zona donde se encuentra la vivienda es muy característica, puesto que nos encontramos al lado de la catedral de Granada pero a la vez no tenemos el ruido constante de campanas, gente, bares, etc.. .~~Si quiere invertir su dinero en pleno centro de Granada y con mucho paso de gente, comercios, turistas etc. este es su edificio! ~Para ampliar información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~***Gastos, impuestos y honorarios no incluidos en el precio de venta***.~
Información destacada:
- Superficie: 500.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.217.400 €
| Precio | 1.135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 79.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.217.400 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.320 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 514 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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