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Vivienda · Calella

¡Inversión: Edificio con Restaurante y Vivienda!

1/20

300.000 €

4.054 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 74

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 74 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1972

Descripción

El inmueble se distribuye en dos plantas:~~Planta Baja: Negocio de Restauración. Este espacio está actualmente destinado para la restauración, ofreciendo una base para continuar con la actividad o adaptarla a tus propias ideas. Su privilegiada ubicación asegura una afluencia constante de clientes, tanto turistas que disfrutan de la costa como residentes locales que buscan opciones de ocio y gastronomía. Es la plataforma ideal para un emprendedor con visión.~Primera Planta: En la planta superior, encontrarás una vivienda diseñada, con una gran terraza, un espacio exterior generoso donde podrás tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente desconectar con la brisa marina. Imagina tus mañanas con un café o tus noches bajo las estrellas, todo ello a un paso de la playa.~~
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972

Homellar Maresme Sl

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 331.700 €

Precio	300.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	30.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.700 €
Total	331.700 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.