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Local · La Pobla Llarga

Local con posibilidad de hacer vivienda

1/32

95.000 €

731 €/m²

Superficie: 130

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 130 m²

Año construcción Construido en 1972

Descripción

Ref 543 JB GRUPO INMOBILIARIO ¡Gran oportunidad de inversión en La Pobla Llarga! Este local de 130 m2, actualmente en funcionamiento como bar restaurante, ofrece un sinfín de posibilidades. Con una situación privilegiada a pie de calle y en esquina, garantiza una excelente visibilidad y afluencia de clientes. La zona de comedor cuenta con una acogedora barra, ideal para disfrutar de momentos agradables.~~La cocina independiente está completamente equipada y lista para seguir operando o para adaptarse a nuevas ideas gastronómicas. Además, dispone de baños para hombres y mujeres, así como un amplio almacén que facilita la gestión del negocio. Las ventanas con cristaleras al exterior permiten una luminosidad excepcional y brindan un ambiente cálido y acogedor.~~Si buscas un local con potencial, este inmueble cumple con la normativa necesaria para su conversión a vivienda, lo que añade aún más valor a esta inversión. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este espacio versátil y lleno de posibilidades. ¡Contáctanos y ven a verlo!
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972

Jb Grupo Inmobiliario

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 105.850 €

Precio	95.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	9.500 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	105.850 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.