Inmueble para rehabilitar en el centro, Miño
Descripción
Centro de Miño — Una oportunidad que no se repite~Pocas veces el mercado ofrece algo así: un edificio completo a 400 metros de la playa con proyecto visado, permisos del Concello y de Patrimonio ya en mano, listo para convertirse en dos viviendas de diseño contemporáneo en pleno centro de Miño.~~¿Qué hay dentro?~~Piso Primero — 45 m2 útiles pensados para vivir sin complicaciones: cocina-salón integrada, dormitorio con baño en suite, baño adicional y terraza. Completa la unidad un trastero propio en planta baja de unos 14 m2. Todo lo que necesitas, sin nada que sobre.~~Dúplex (2ª planta + Bajo Cubierta) — 90 m2 distribuidos en dos niveles con carácter. En la planta principal: cocina-salón, dormitorio en suite, aseo y balcón. Bajo cubierta: dos dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite, y baño común. Suma además un local en planta baja de 18 m2 con múltiples posibilidades.~~Terminaciones de nivel:~Estructura de hormigón, calefacción eléctrica de alta eficiencia con discriminación horaria, ACS mediante bomba de calor aire-agua, carpintería exterior de aluminio lacado o PVC en tonos verdes o azulados, carpintería interior de madera, tarima laminada y plaqueta cerámica.~Dos formas de hacerlo tuyo:~~- Edificio entero para rehabilitar (con proyecto incluido): 125.000 €~- Local (trasteros) + Piso Primero llave en mano + Dúplex llave en mano. Todo rehabilitado: 315.000€~~¿Te interesa? No lo dejes para mañana.~Esta promoción combina lo mejor de dos mundos: la libertad de personalizar tu hogar y la seguridad de un proyecto ya aprobado. Llámanos o escríbenos hoy mismo y te contamos todos los detalles, incluyendo la memoria de calidades completa y las condiciones de financiación. En SC Inmobiliaria te acompañamos en cada paso.
Información destacada:
- Superficie: 197.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 135.100 €
| Precio | 125.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 135.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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