CASA ESTILO MONTAÑESA REHABILITADA EN OREÑA.

Casona tradicional de piedra en Caborredondo, Oreña, rehabilitada por completo desde los cimientos y con entrega prevista en septiembre de 2026. Combina la estructura original en piedra y sillería con una construcción totalmente nueva: aislamiento en cuatro capas, suelo radiante en toda la vivienda y sistema de aerotermia. A cinco minutos de Santillana del Mar, quince de Comillas y a 6 km de la playa de Luaña (Cobreces).~~~- Tipo: Vivienda independiente (casona tradicional rehabilitada)~- Ubicación: Caborredondo, Oreña — 5 min de Santillana del Mar, 15 min de Comillas, 6 km de la playa de Luaña (Cobreces)~- Superficie: 231 m2 construidos / 210 m2 útiles aprox.~- Dormitorios: 5 dobles (1 en suite)~- Baños: 3~- Distribución: 2 plantas~- Orientación: Suroeste~- Año construcción original: 1965 | Rehabilitación integral: finalización septiembre 2026~- Certificado energético: pendiente de emisión (se tramitará tras la finalización de obra, previo a la firma, según normativa)~- Garaje/trastero: No dispone; zona de parking exterior~- Estado de conservación: obra nueva tras rehabilitación integral.~~~~La rehabilitación ha mantenido los muros de piedra y sillería maciza original en ventanales y puertas de acceso, combinándolos con una estructura de madera laminada certificada y cuatro capas de aislamiento térmico y acústico. Toda la planta cuenta con suelo radiante.~En planta baja, la entrada da directamente al salón-comedor. La cocina es independiente, y junto a ella se sitúan un dormitorio doble y un baño completo. Un distribuidor conecta con el arranque de la escalera a planta primera y con el cuarto de lavadero e instalaciones. El pavimento en esta planta es porcelánico rectificado de gran formato.~La escalera, con peldaños y pasamanos en madera de roble y el resto en lasur blanco, conduce a la planta primera, donde el parqué flotante de roble europeo se extiende por el distribuidor y las cuatro habitaciones dobles (una de ellas con baño en suite). Completan esta planta un segundo baño y un cuarto de almacenaje o despacho, que puede funcionar como zona de trabajo independiente.~La carpintería exterior es de PVC en color castaño, perfil Cortizo, con doble vidrio blindado. La calefacción funciona mediante aerotermia con radiadores de diseño de baja temperatura.~~En el exterior, orientado al suroeste, el jardín incorpora un paso japonés de losas de hormigón y grava decorativa, con jardineras de madera de cumarú rojo delimitando la fachada principal. La parcela dispone además de zona de parking exterior. La ubicación permite llegar en 5 minutos a Santillana del Mar, en 15 a Comillas, y en un trayecto de 6 km a la playa de Luaña, en Cobreces.~~~¿Quieres saber más sobre esta propiedad? Contacta con nosotros para concretar una visita.~GUMAR - AGENCIA INMOBILIARIA~942 722 592
Información destacada:
- Superficie: 231.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques