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Piso · Venta · Granada
Inmobiliaria Garcia Delgado vende Junto al PTS y Estadio de los Carmenes
Descripción
Descubre este fantástico piso reformado en la zona del Palacio de Deportes, una ubicación privilegiada en Granada. Con un precio atractivo de €119900, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 63 m2 que ofrece todo lo necesario para vivir cómodamente o rentabilizar mediante alquileres. Dispone de tres habitaciones (una doble), ideal para parejas o pequeños grupos familiares. El moderno baño ha sido actualizado recientemente, brindando comodidad a quienes deseen mudarse sin necesidad de realizar obras adicionales. Su estilo contemporáneo se complementa perfectamente con las vistas agradables que proporciona el exterior. Por si fuera poco, disfrutarás también del acceso cercano a autobuses y servicios como colegios y hospitales; además estarás rodeado por zonas comerciales donde satisfacer todas tus necesidades diarias.Este apartamento es perfecto tanto para estudiantes debido a su proximidad universitaria como para aquellos amantes del deporte gracias al famoso Estadio Los Cármenes. Cuenta también con puerta blindada asegurando tu tranquilidad. Vive cerca del entretenimiento mientras te deleitas en un hogar listo para habitar desde ya!
Información destacada:
- Superficie: 63.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 129.643 €
| Precio | 119.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.393 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 129.643 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 670 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 495 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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