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Chalet · Venta · Guadalajara
Inmobiliaria arbeteta vende magnifico chalet independiente en zona plan sur-amistad, Guadalajara
4.429 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 350
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicada en la consolidada y demandada zona de Plan Sur-Amistad, en Guadalajara, encontramos esta amplia vivienda situada en uno de los entornos residenciales más valorados de la ciudad. Una zona tranquila, familiar y perfectamente integrada, rodeada de comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día.~~La vivienda se distribuye en dos plantas, aunque prácticamente toda la zona principal se desarrolla cómodamente en una sola planta.~Accedemos a la propiedad a través de un patio delantero solado, que da paso a un amplio hall de entrada. La cocina es independiente, se encuentra amueblada y equipada y dispone de salida directa al exterior. El gran salón-comedor, muy espacioso y con diferentes ambientes, cuenta con chimenea de leña y acceso a una agradable terraza acristalada, perfecta para disfrutar durante todo el año.~Desde esta terraza se accede directamente a uno de los grandes atractivos de la vivienda: su amplio patio exterior de más de mil metros cuadrados, rodeado de vegetación y con una gran piscina vallada, además de ducha de obra y espacio suficiente para crear diferentes zonas de descanso, comedor exterior o área de juegos.~En la planta principal encontramos cinco dormitorios, uno de ellos utilizado actualmente como despacho, y tres baños completos. El dormitorio principal dispone de baño integrado, configurándose como una cómoda suite.~~La planta -1 ofrece una importante superficie adicional. En ella se encuentra el garaje con capacidad para dos vehículos, además de dos amplias estancias actualmente destinadas a almacén y sala de juegos, con múltiples posibilidades de uso como gimnasio, zona de ocio, despacho o bodega. La propiedad dispone también de una caseta independiente de almacenaje.~~En cuanto a sus calidades, cuenta con puerta de entrada blindada, suelos de parquet en las estancias principales y gres en cocina, baños y planta inferior. Las ventanas son de aluminio con acristalamiento Climalit, dispone de calefacción de gasoil y el salón incorpora además bomba de frío y calor.~~Una vivienda amplia, cómoda y con grandes posibilidades, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y zonas exteriores sin renunciar a vivir dentro de Guadalajara.~Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte tu próximo hogar.~~*El precio anunciado incluye nuestros honorarios de gestión inmobiliaria, sin ningún coste adicional para el comprador por este concepto. Los impuestos (ITP) y gastos de compraventa (notaría y registro) no están incluidos y se abonarán según la normativa vigente.*
Información destacada:
- Superficie: 350.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 1.692.450 €
| Precio | 1.550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 139.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.692.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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