INMOBILIARIA ARBETETA VENDE CHALET EN ZONA BALCONCILLO, GUADALAJARA
Descripción
Ubicado en la consolidada y demandada zona de El Balconcillo, en Guadalajara, este magnífico chalet destaca por encontrarse en un entorno residencial tranquilo y familiar, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes, farmacias, comercios y transporte público. Además, su excelente ubicación permite una rápida y cómoda salida a la A-2, facilitando las conexiones tanto con Madrid como con cualquier punto de la ciudad. Una zona perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida sin renunciar a las buenas comunicaciones.~~La vivienda nos recibe con un agradable patio delantero que aporta privacidad y un espacio exterior ideal para disfrutar en cualquier época del año. Al acceder al inmueble encontramos un amplio hall de entrada que da paso a una espaciosa cocina amueblada y equipada, muy luminosa y funcional, con zona office y acceso a una práctica terraza tendedero. En esta misma planta dispone además de un aseo de cortesía y un gran salón-comedor dividido en varios ambientes, con amplios ventanales, mucha luz natural y salida directa a un acogedor patio trasero, perfecto para reuniones familiares, comidas al aire libre o zona de descanso. La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda y pensada para el día a día.~~A través de una elegante escalera accedemos a la segunda planta, donde se encuentran cuatro amplios dormitorios, todos ellos exteriores y con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño completo en suite, ofreciendo mayor comodidad e intimidad. Esta planta cuenta además con un segundo baño completo que da servicio al resto de habitaciones. En la tercera planta encontramos una impresionante buhardilla totalmente terminada y acondicionada, con techos altos revestidos en madera y múltiples posibilidades de uso: dormitorio principal, zona de ocio, despacho, gimnasio o sala de estar. Un espacio cálido, acogedor y totalmente aprovechable desde el primer día.~~En la planta menos uno la vivienda dispone de un amplio garaje privado con capacidad para varios vehículos y una fantástica sala polivalente ideal como bodega, zona de reuniones, cuarto de juegos o espacio de almacenaje adicional, aportando un extra de funcionalidad a la vivienda.~~Entre sus calidades destacan la puerta de entrada blindada, suelos de gres y parquet, ventanas de aluminio con Climalit, calefacción individual de gas natural, amplios ventanales que aportan gran luminosidad y una construcción sólida y cuidada. Se trata de una vivienda con muchísimas posibilidades, grandes espacios y una distribución ideal para familias que buscan amplitud y confort.~~Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más cómodas y demandadas de Guadalajara, en una vivienda con carácter, amplitud y todas las comodidades necesarias para convertirse en el hogar perfecto. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!
Información destacada:
- Superficie: 178.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 334.173 €
| Precio | 305.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 27.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.723 € |
| Total | 334.173 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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