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¡¡ INCREIBLE LOCAL DE 413 METROS APTO PARA EJERCER CUALQUIER TIPO DE ACTIVIDAD DESARROLLABLE EN NUCLEO URBANO !!

Name: ¡¡ INCREIBLE LOCAL DE 413 METROS APTO PARA EJERCER CUALQUIER TIPO DE ACTIVIDAD DESARROLLABLE EN NUCLEO URBANO !!
Brand: Casinuevo
SKU: 17689739263439
Price: 172000 EUR
Availability: InStock

172.000 €

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Alicante, Elche

21/01/2026

2 vistas 📊

ID: #17689739263439

Hnos Miralles

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Descripción

¡Descubre este espectacular local comercial en la ciudad de Elche, ubicado en el dinámico barrio de Carrús Este zona San Crispín! Con una superficie total construida de **413 metros** y útil de **400 metros**, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para emprendedores e inversores. 🏢✨ En perfecto estado y con orientación oeste, cuenta con dos amplias puertas dobles que alcanzan los **4 metros** de altura y con Vado Disponible, ofreciendo un acceso cómodo y atractivo a clientes. Además, dispone del privilegio adicional de un patio privado ideal para diversas actividades al aire libre 🌳.~~El entorno es inmejorable: cercanía a autobuses 🚍 facilita la movilidad; mientras que su proximidad a centros comerciales 🛒 , colegios 👩‍🏫 y zonas infantiles 🎈 asegura un flujo constante potencialmente beneficioso para cualquier negocio. No pierdas la ocasión de establecer tu proyecto aquí donde las posibilidades son infinitas.~precio de la venta será :172,000€
Información destacada:
- Superficie: 413.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 413 m²

m² útiles 1.987 m²

Año construcción Construido en 1987

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 190.550 €

Precio	172.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	17.200 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	190.550 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.