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Local · Venta · Elche
¡¡ increible local de 413 metros apto para ejercer cualquier tipo de actividad desarrollable en nucleo urbano !!
416 €/m²
- Superficie: 413
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Descubre este espectacular local comercial en la ciudad de Elche, ubicado en el dinámico barrio de Carrús Este zona San Crispín! Con una superficie total construida de **413 metros** y útil de **400 metros**, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para emprendedores e inversores. 🏢✨ En perfecto estado y con orientación oeste, cuenta con dos amplias puertas dobles que alcanzan los **4 metros** de altura y con Vado Disponible, ofreciendo un acceso cómodo y atractivo a clientes. Además, dispone del privilegio adicional de un patio privado ideal para diversas actividades al aire libre 🌳.~~El entorno es inmejorable: cercanía a autobuses 🚍 facilita la movilidad; mientras que su proximidad a centros comerciales 🛒 , colegios 👩🏫 y zonas infantiles 🎈 asegura un flujo constante potencialmente beneficioso para cualquier negocio. No pierdas la ocasión de establecer tu proyecto aquí donde las posibilidades son infinitas.~precio de la venta será :172,000€
Información destacada:
- Superficie: 413.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 190.550 €
| Precio | 172.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 17.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 190.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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