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Dúplex · Venta · Madrid Ciudad
Impresionate duplex - atico en almagro
8.091 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Superficie: 220
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ATLANTA SELECT le ofrece en venta esta maravillosa vivienda en Almagro.~ ~ Se trata de un dúplex espectacular de unos 220m2, reformado con muy buen gusto y excelentes calidades. Es una 6º planta exterior con posibilidad de una terraza de 30m2.~ ~ La vivienda se distribuye de la siguiente manera: ~ ~ PLANTA BAJA ~ - gran hall de entrada que da paso a un amplio salón comedor, techos altos ~ - cocina totalmente amueblada y equipada ~ - dormitorio principal con baño en suite ~ - dormitorio de servicio con baño ~ - aseo de invitados ~ -puerta de servicio ~ ~ PLANTA ALTA ~ - amplio salón con zona de estar y despacho ~ - dormitorio principal con dos vestidores y baño en suite ~ ~ Además en la parte de arriba en la vivienda se puede abrir una terraza de 30m2 ( la obra no esta echa pero si esta autorizada ) ~ ~ El dúplex tiene muchísimo encanto con una espectacular escalera interior, reformado con materiales de muy buena calidad.~ Tiene un trastero incluido en la planta de arriba.~ Portal muy bonito y conserje, dos ascensores.~ Fantástica zona muy bien comunicada.
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 6
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.889.750 €
| Precio | 1.780.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 106.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.889.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.500 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 211 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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