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Ático · Venta · Albacete Ciudad
Ático dúplex con 5 dormitorios y 3 baños en zona san pablo
3.500 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 90
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Bienvenido a este ático dúplex en la zona de San Pablo!~~ Este espectacular inmueble cuenta con un total de 5 amplios dormitorios de los cuales 3 están en la parte de abajo con una superficie útil de 90m2 y 2 en la parte de arriba con una superficie útil de 30m2 junto a la terraza y 3 modernos baños estando 2 abajo y 1 en la parte de arriba , ofreciendo el espacio ideal para familias numerosas o grupos que buscan comodidad y estilo. ✨~~También dispone de trastero en la vivienda, disponible el 360º~~ Además, ¡disfrutarás de una hermosa terraza donde podrás relajarte al aire libre y poder disfrutar con familiares y amigos sin necesidad de salir de casa! ☀️.~~El edificio ofrece acceso directo al garaje incluido con una superficie útil de 10,12m2, lo cual es una gran ventaja en esta área tan demandada. También destaca por su buena accesibilidad tanto para peatones como para vehículos , asegurando que todos puedan acceder sin inconvenientes. ~~Su portal es accesible, de comunidad se pagan 62 euros, el garaje se encuentra en la misma finca y es de rampa.~~Posibilidad de alquilar una segunda plaza de garaje a la vuelta del edificio.~~¿Quieres verlo? Llámanos sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 345.118 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 28.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 345.118 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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