Impresionante piso a 4 vientos de 390 m2 en Tres Torres
Descripción
DCANO Real Estate Agency presenta un espectacular piso en Tres Torres~~Ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Barcelona, este impresionante piso de 390 m2 construidos redefine el concepto de confort y elegancia.~~La propiedad, que ocupa toda una planta a cuatro vientos, destaca por su luminosidad y amplitud. Sus generosos espacios ofrecen una experiencia única de habitabilidad. La vivienda cuenta con una distribución excepcional que incluye:~~Una habitación principal con un amplio vestidor y un vestidor adicional, baño en suite y acceso directo a un balcón privado.~Dos habitaciones adicionales actualmente habilitadas como despachos, ideales para teletrabajo o estudio.~Una habitación doble de servicio con baño en suite.~Cocina con office, despensa y cuarto de plancha, diseñada para garantizar funcionalidad y comodidad en el día a día.~El edificio, impecable y exclusivo, cuenta con pocos vecinos, garantizando privacidad y tranquilidad. Entre sus servicios destacan:~~Conserjería 24 horas, que aporta seguridad y asistencia personalizada.~Cuatro plazas de parking y dos trasteros, una solución perfecta para almacenamiento y comodidad.~Cada rincón de este piso ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora. Ideal para quienes buscan un hogar sofisticado y práctico en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad.~~Tu nuevo hogar te espera en Tres Torres. Contacta con nosotros y descubre esta joya exclusiva.
Información destacada:
- Superficie: 390.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 4.864.950 €
| Precio | 4.420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 442.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.864.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.830 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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