Impresionante Masía Autosostenible en Toló – Naturaleza, Confort y Libertad
Descripción
¡Descubre el equilibrio perfecto entre confort, naturaleza y sostenibilidad con esta espectacular masía en Toló!~~Te presentamos una joya arquitectónica y ecológica situada en un entorno natural privilegiado, ideal tanto para quienes buscan un retiro familiar en plena naturaleza como para aquellos interesados en desarrollar una explotación turística con encanto y autenticidad.~~ UN COMPLEJO ÚNICO COMPUESTO POR DOS EDIFICACIONES FUNCIONALES Y ACOGEDORAS~~ Primera edificación – Masía principal completamente rehabilitada:~Esta masía tradicional ha sido reconstruida manteniendo su esencia original pero incorporando todas las comodidades modernas:~~- 9 habitaciones en total ️, incluyendo 4 suites dobles ideales para el descanso y la privacidad.~~- 7 baños completos repartidos estratégicamente en ambas plantas.~~- Un amplio comedor con cocina integrada ️ perfecto para reuniones familiares o eventos con invitados.~~- Una gran sala de juegos y entretenimiento para disfrutar en grupo.~~- Dos terrazas soleadas con vistas panorámicas que invitan a la desconexión y la contemplación.~~ Segunda edificación – Vivienda auxiliar o casa de invitados:~Un espacio más sencillo pero muy amplio, ideal para alojar personal, familiares o incluso convertir en alojamiento independiente:~~- Cocina equipada ~~- Sala de estar muy luminosa y espaciosa ️~~ EQUIPAMIENTO Y EFICIENCIA QUE GARANTIZAN TRANQUILIDAD Y AUTONOMÍA~Esta propiedad ha sido diseñada pensando en la autosuficiencia energética y la seguridad:~~- Puertas de seguridad reforzadas ~~- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento ~~- Calefacción de leña y pellet con preinstalación para gas~~- Sistema de energía solar fotovoltaica ☀️ para un ahorro sostenible~~- Depósito de agua de 60.000 litros que garantiza suministro constante~~- Aislamiento y acabados de alta calidad para mayor confort y eficiencia~~ UN ENTORNO NATURAL INIGUALABLE~Con 1,3 hectáreas de terreno rodeadas de vegetación autóctona, robles y encinas, la masía se sitúa en un enclave que ofrece paz, privacidad y un estilo de vida saludable, todo sin renunciar a la conexión con pueblos y servicios cercanos.~~ IDEAL PARA EXPLOTACIÓN TURÍSTICA O COMUNITARIA~Gracias a su distribución, capacidad y ubicación, esta propiedad es perfecta para proyectos de turismo rural, retiros de bienestar, agroturismo, coliving o actividades formatives.~~✨ Cada rincón ha sido pensado para ofrecer calidad, calidez y conexión con la natura.~~ Ubicada en Toló (Lleida), con acceso cómodo desde vías principales, pero alejada del ruido urbano.~~ ¡Ofrecemos visitas virtuales y guiadas!~Conoce cada espacio a tu ritmo y enamórate de esta masía única.~~ Visita el tour virtual en: www.ondahousing.net~ Contacta con nosotros para más información o agendar tu visita personalizada.
Información destacada:
- Superficie: 748.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 6
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1870
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 463.136 €
| Precio | 419.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 41.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.236 € |
| Total | 463.136 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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