IMPRESIONANTE CHALET
Descripción
Hay casas que se explican con metros cuadrados.~~Y hay otras que se entienden cuando imaginas todo lo que puede pasar dentro de ellas.~~Una comida de domingo que se alarga sin mirar el reloj. Los niños entrando y saliendo de la piscina. Amigos alrededor de una mesa. Una tarde tranquila en la terraza mirando al mar. Coches, bicicletas, tablas, herramientas, cajas de recuerdos… y, aun así, espacio de sobra.~~En Santa María del Mar, sobre una parcela de 730 m2, encontramos este chalet independiente de 513,54 m2 construidos. Una casa grande de verdad, pensada para quienes necesitan espacio, pero sobre todo para quienes quieren vivirlo.~~Al entrar, un amplio hall nos recibe y empieza a dejarnos ver las dimensiones de la vivienda.~~En la planta principal, de 163,74 m2, la vida gira alrededor de sus grandes zonas comunes. Una cocina independiente, amplia y totalmente equipada, cuenta con su propia zona de comedor y despensa. A ella se suman dos salones, espacios donde caben diferentes momentos de una misma familia: conversación, descanso, televisión, celebraciones… Uno de ellos se abre a un balcón desde el que ya podemos mirar hacia la piscina.~~En esta misma planta encontramos un aseo de cortesía y algo que, cuando una casa se vive de verdad, se agradece muchísimo: un cuarto de lavado independiente, con salida directa a una terraza lateral.~~Subimos.~~Y aquí la casa cambia de ritmo.~~La planta alta, con 170,14 m2, está destinada al descanso. Un gran distribuidor conecta nada menos que siete dormitorios y tres baños completos.~~El dormitorio principal tiene su propio pequeño mundo: baño en suite y acceso a una terraza privada desde la que contemplar el océano.~~Imagínate abrir la puerta por la mañana, salir todavía descalzo y empezar el día mirando al mar.~~Pero todavía queda una planta por descubrir.~~Y probablemente sea una de las que más posibilidades ofrece.~~El sótano dispone de 179,66 m2 y es mucho más que un garaje.~~Hay capacidad para hasta seis vehículos, además de cuarto de herramientas y un gran trastero. Pero una parte de esta planta está pensada para disfrutar: sala de billar y un segundo salón con cocina tipo office, baño con ducha y salida directa a la piscina.~~Ese espacio que en verano termina convirtiéndose en el centro de la casa.~~Porque fuera también hay vida.~~Una gran terraza solárium rodea la piscina privada, mientras las zonas ajardinadas perimetrales aportan intimidad y ese punto de frescor que hace que apetezca quedarse fuera un rato más. La propiedad dispone además de cuarto de máquinas independiente.~~Y quizá ahí esté lo especial de esta vivienda.~~No son solo sus más de 500 metros.~~Es poder tener una casa llena de gente sin sentir que falta espacio. Es celebrar cumpleaños junto a la piscina. Es tener invitados y seguir teniendo intimidad. Es ver crecer a una familia dentro de la misma casa. Es disponer de rincones para estar juntos y otros para desaparecer un rato.~~Todo ello en un entorno residencial de Santa María del Mar, con vistas despejadas al océano y una conexión cómoda con la autopista para desplazarse fácilmente hacia el resto de la isla.~~Porque hay propiedades que se compran por sus características.~~Y hay casas que se eligen por la vida que imaginas dentro de ellas.~~Quizá esta sea una de esas casas.~~ABADÍA — Tu casa, tu historia.
Información destacada:
- Superficie: 513.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 801.700 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 48.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 801.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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