Impresionante chalet en La Manga a pasos de la playa
Descripción
Descubre tu nuevo hogar en este espectacular chalet ubicado en el Kilómetro 6 de La Manga del Mar Menor. Con un total de 304 m2 construidos sobre una parcela de 613 m2, esta propiedad se sitúa en un entorno privilegiado, a tan solo 30 metros del mar. Su diseño luminoso y funcional ofrece cuatro dormitorios confortables, dos baños completos (uno tipo suite), amplio salón comedor y cocina independiente con zona lavadero. El sótano destaca por su gran tamaño 153 m2 y espacio adicional para almacenamiento. Los amplios porches y terraza te permitirán disfrutar al máximo del excelente clima mediterráneo que caracteriza la región. Totalmente amueblada y equipada, además, cuenta con cercanía a restaurantes y supermercados locales que satisfacen todas tus necesidades diarias. Esta es una oportunidad única para residir en una de las áreas más codiciadas junto al Mediterráneo.~El precio de venta expuesto no contempla los gastos legales asociados a la compraventa. De conformidad con la normativa vigente, serán por cuenta del comprador los gastos de Notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los impuestos aplicables (en la Región de Murcia, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7,75%, salvo que el comprador cumpla los requisitos para aplicar algún tipo reducido por vivienda habitual, jóvenes, etc.).~~Asimismo, se hace constar expresamente que esta agencia inmobiliaria no repercute ningún coste, honorario ni comisión de intermediación a la parte compradora. Nuestros servicios profesionales son remunerados exclusivamente por la parte vendedora.
Información destacada:
- Superficie: 304.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 627.670 €
| Precio | 580.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 44.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 627.670 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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