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Ático · Badajoz Ciudad
**Impresionante ático de lujo a estrenar en Residencial Entrepuentes, Badajoz**
3.676 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 204
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicado en la exclusiva urbanización del Residencial Entrepuentes, este espectacular ático , es una joya arquitectónica que combina confort y modernidad. Con una superficie construida de 204 m2 , cuenta con cuatro amplios dormitorios —todos dobles— y tres baños diseñados con materiales contemporáneos. La vivienda se caracteriza por su orientación suroeste que ofrece luminosidad natural durante todo el día.~~La gran terraza de 35 m2 está equipada con tecnología bioclimática, lo que permite disfrutar al aire libre sin importar las condiciones climáticas. Además, dispone de sistemas avanzados como calefacción radiante mediante aerotermia e iluminación domótica para un hogar inteligente adaptado a sus necesidades diarias.~~Los espacios comunes son dignos del más alto estándar: piscina comunitaria dirigida hacia zonas ajardinadas ideales para familias; pista acristalada para pádel; gimnasio completamente equipado; además incluye dos plazas garaje y dos trasteros
Información destacada:
- Superficie: 264.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 812.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 60.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 812.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.650 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Badajoz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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